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2026年房地产经纪人资格考试历年真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据土地用途不同而有所不同，其中居住用地的最高出让年限是（）年。

A.50

B.70

C.40

D.60

2.房地产经纪机构签订房屋买卖、租赁合同等经纪服务合同，不得向委托人收取（）费用。

A.服务费

B.税费

C.房源信息费

D.押金

3.在房地产经纪活动中，遵循“独立、客观、公正”原则的主要目的是（）。

A.提高佣金收入

B.维护市场秩序，保障交易安全

C.扩大客户来源

D.提升机构知名度

4.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是（）。

A.必须采用房地产经纪机构提供的标准合同文本

B.可以不明确约定服务费用及支付方式

C.签订合同时无需告知委托人房地产经纪人员的姓名和执业资格

D.合同的主要条款由房地产经纪人员单方面确定

5.房地产经纪人员接待客户时，首先需要了解客户的核心需求，这一环节属于房地产经纪服务流程中的（）阶段。

A.客户接待

B.需求分析

C.房源匹配

D.合同签订

6.根据委托人的委托，房地产经纪机构代为寻找适租房源并将其提供给委托人，