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2026年最新房地产经纪人考试真题及答案

单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年12月住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发的《房地产经纪服务收费管理指引》，房地产经纪机构提供存量房买卖居间服务的，向交易单方收取的经纪服务费用最高不得超过房屋交易成交价的（）。

A.0.5%B.1%C.1.5%D.2%

2.2026年1月1日起正式施行的《存量房带押过户交易服务规范》明确，涉及商业性个人住房贷款与住房公积金组合贷款的带押过户业务，交易结算资金完成监管后，资金清偿抵押的优先级顺序为（）。

A.商业性个人住房贷款优先于住房公积金贷款B.住房公积金贷款优先于商业性个人住房贷款C.按照贷款发放时间先后顺序清偿D.由卖方自主选择清偿顺序

3.根据全国保障性住房建设工作部署，2026年各地配售型保障性住房准入审核中，对新市民、青年人群体要求的本地连续缴纳社会保险或个人所得税的最低年限为（）。

A.6个月B.12个月C.24个月D.36个月

4.2025年修订的《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）内，到所在地住房和城乡建设主管部门办理备案手续，备案信息同步向社会公示。

A.15日B.30日C.45日D.60日

5.根据《民法典》及2025年自然资源部出