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房地产市场调研与预测专项习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.以下哪项不属于房地产市场调研的基本类型？

A.探索性调研

B.描述性调研

C.因果性调研

D.规划性调研

2.在房地产市场调研中，通过设计问卷、进行入户访问来收集一手数据的方法属于？

A.观察法

B.实验法

C.二手资料法

D.访谈法

3.房地产市场调研准备阶段的核心工作是？

A.实地执行调研

B.整理与分析调研数据

C.确定调研目标与内容

D.撰写调研报告

4.某城市在过去五年中每年的新建商品房销售面积分别为：100万平米、110万平米、120万平米、130万平米、140万平米。若采用简单移动平均法（取近三年数据）预测第六年的销售面积，则预测值为？

A.120万平米

B.130万平米

C.132万平米

D.145万平米

5.在房地产市场预测中，时间序列模型主要基于什么假设？

A.市场机制的完善性

B.经济规律的稳定性

C.历史数据趋势的延续性

D.政策变量的可控性

6.以下哪个指标主要用于衡量变量之间的线性