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2026事业单位工勤技能-江西-江西房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋维修管理中，下列哪项属于大修工程的范畴？

A.修补屋面漏雨

B.更换全部老旧管线

C.粉刷墙面裂缝

D.维修损坏的门锁

2、江西地区公共租赁住房的租赁期限一般不超过多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3、房屋完损等级评定中，结构构件基本完好，装修和设备完好无损，只有一些轻微损坏，该房屋属于哪一类完损等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验内容包括哪些方面？

A.仅检查外观

B.仅测试运行性能

C.外观质量和使用功能

D.仅核查产权资料

5、房屋租赁过程中，出租人交付的房屋存在危及承租人安全或健康的瑕疵，承租人享有的权利是？

A.只能要求减少租金

B.可以随时解除合同

C.必须继续履行合同

D.只能要求赔偿损失

6、房屋登记机构在受理登记申请后，应当在多少个工作日内完成登记审查？

A.3个工作日

B.5个工作日

C.10个工作日

D.15个工作日

7、高层住宅的电梯维护保养周期最短不得少于多少天一次？

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

8、房屋修缮定额中，人工工