饮食租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要许可（如营业执照、食品经营许可证等）。乙方确认在签订本合同前已对该租赁场所进行了充分了解和实地考察，包括但不限于建筑结构、装修状况、设备设施、周边环境等。双方均无异议。

二、合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于________（详细地址：____________）的餐饮场所出租给乙方使用，该场所用途限定为中式快餐服务，不得擅自改变用途或进行结构性改造。租赁场所内现有装修、设备（详见附件清单）均由甲方提供，乙方承租后享有使用权，所有权仍归甲方所有。

三、质量标准

租赁场所交付时符合国家及地方关于餐饮场所的卫生、消防等安全标准要求，现状交付，乙方确认验收合格。后厨区域须达到《餐饮服务食品安全操作规范》相关规定，配备足够的冷藏、冷冻设备、消毒设施等。乙方在使用过程中应保持场所整洁卫生，符合食品安全标准，并承担因自身经营行为产生的所有合规性要求。

四、合同价款及支付方式

1.租赁总价款为人民币________元（大写：____________元整），包含场地租金及物业管理费（如有）。

2.乙方应于本合同生效之日起________日内支付首期租金________元，剩余款项于________年________月________日前支付完毕。

3.付款方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，账