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2026年房地产估价师执业资格考试冲刺卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填涂在答题卡上。每题1分，共60分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发。这体现了房地产管理的（）原则。

A.市场化原则

B.效益原则

C.规划原则

D.自愿原则

2.下列关于土地所有权和使用权属性的表述中，正确的是（）。

A.城市土地归国家所有，农村土地归集体所有

B.土地所有权可以依法转让

C.土地使用权是土地所有权的派生权利

D.国有土地和集体土地都可以依法出让使用权

3.住房公积金制度的主要目的是（）。

A.增加财政收入

B.提高银行利润

C.解决城镇职工住房问题

D.控制房地产市场价格

4.房地产税收按照征税对象分类，不包括（）。

A.财产税

B.流转税

C.所得税

D.行为税

5.房地产估价的核心目的是为委托人提供具有专业意见的（）。

A.房地产市场信息

B.房地产价值评估结果

C.房