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小区改造系统功能核查管控方案

1总则与目标定位

系统功能核查不是简单的设备清点，而是界定改造交付质量边界的最后一道防线。老旧小区改造涉及的弱电、安防、消防及市政系统具有管线隐蔽、设备老化、环境复杂的特点，若不通过科学的核查验证，将导致改造后系统「带病运行」，引发居民投诉甚至安全事故。本方案旨在通过标准化的测试流程与量化的验收指标，确保改造后的各子系统功能符合设计文件及GB50303、GB50348、GB50166等国家现行规范要求，实现从「工程完工」到「功能交付」的实质性跨越。

核查工作遵循「全覆盖、重联动、强闭环」的原则：

全覆盖：覆盖所有点位、所有回路、所有终端，严禁抽检代替全