业主委员会关于小区停车管理方案.docx

业主委员会关于小区停车管理方案

一、编制说明

停车矛盾是当前小区投诉最集中、业主最切身、也最容易被激化的公共利益冲突。本方案的核心目标不是“把车管住”，而是以公开、可核查的规则替代物业的单方裁量，把有限车位的分配权、收费使用权、收益监督权交还给业主大会授权的业主委员会（以下简称“业委会”），并明确各方责任边界与争议解决通道。

本方案适用于本小区（以下简称“小区”）全体业主、承租人、访客及进入小区的车辆驾驶人员。方案经业主大会表决通过后生效，由业委会监督物业服务企业（以下简称“物业”）执行。

1.1编制依据

?《中华人民共和国民法典》第二百七十四条至第二百八十二条（建筑区划内道路、车位归属及