物业小区合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系依法注册成立的企业法人/机构，拥有合法的物业管理资质，委托乙方对甲方指定的物业小区提供专业化物业服务。乙方系依法注册成立的专业物业服务企业，具备相应的服务能力和资质，接受甲方委托提供物业服务。双方均具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力，就本合同项下的权利义务达成一致。

二、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对位于_________市_________区_________小区（以下简称“服务小区”）的公共区域及配套设施提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护、秩序维护、停车场管理、物业档案管理等全方位物业服务。服务范围具体包括但不限于：

1.公共区域的日常清洁，包括道路、广场、楼道、电梯轿厢等区域的清扫保洁；

2.公共绿化区域的养护管理，包括草坪修剪、树木养护、花卉摆放等；

3.公共设施设备的日常巡查与维护，包括照明系统、供水系统、消防设施、监控系统等；

4.小区门岗秩序维护，访客登记、车辆出入管理等；

5.停车场管理服务，包括车位划分、车辆引导、收费管理（如有）等；

6.物业档案管理，包括业主信息、服务记录、维修记录等资料的建立与保管。

三、质量标准

1.物业服务质量应符合国家标准及行业通行标准，具体标准如下：清洁服务按相关法律规定。

2.验收方式：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查验收，验收不合