2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规创新风险管理创新风险管理创新专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规创新风险管理创新风险管理创新专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议通知应当以书面形式送达专有部分，但无法通知到专有部分业主的情况下，可以通过（）等方式送达。

A.公告

B.电子邮件

C.传真

D.业主代表转交

2.某小区业主委员会因成员不足而无法履行职责，业主大会决定增补成员。在选举过程中，若出现得票数相同的候选人，按照《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，应当（）。

A.重新投票

B.由业主委员会主席决定

C.由街道办事处或乡镇人民政府决定

D.取得候选人所在单位同意后当选

3.物业服务合同中约定，物业服务企业有权对业主车辆进行占用道路临时停放费的收取。该约定（）。

A.有效，因已征得多数业主同意

B.无效，除非事先报备业主委员会

C.无效，属于强制服务内容

D.效力待定，需参照地方性法规

4.物业承接查验是物业服务企业接管物业前的重要环节。根据相关法规，物业承接查验应由（）组织。

A.物业服