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房地产经纪人考试高频考点试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不是房地产经纪活动的基本原则？（）

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.高价优先原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办商品房抵押贷款服务时，应确保贷款行为符合哪个机构的规定？（）

A.房地产经纪机构自身规定

B.委托人的意愿

C.借款银行的贷款政策

D.房地产管理部门的规定

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列表述正确的是？（）

A.不得向委托人收取任何费用

B.可以根据市场行情任意约定费用标准

C.应明确约定费用金额或计算方式，以及支付时间和方式

D.费用由中介服务机构与交易双方协商确定

4.下列哪种房屋类型通常不允许出租，除非法律法规另有规定？（）

A.商品住宅

B.办公楼

C.法定出租房屋

D.转租已出租的住宅

5.房地产经纪人员在向客户展示房源时，应客观如实地介绍房屋状况，不得夸大其词或隐瞒重要信息，这主要体现了职业道德中的