2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与效益分析策略实施策略.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与效益分析策略实施策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题号后括号内。每题1分，共20分）

1.在物业管理中，业主的公共水电分摊费用通常属于（）。

A.固定管理费用

B.变动管理费用

C.应急维修费用

D.物业服务费收入

2.某物业管理公司对其清洁服务项目制定了详细的工作标准和时间要求，以此作为衡量服务质量和控制人工成本依据的方法，属于（）。

A.预算控制法

B.标准成本控制法

C.目标成本控制法

D.变动成本法

3.以下关于“沉没成本”的表述，正确的是（）。

A.沉没成本是未来决策需要考虑的重要因素

B.沉没成本是企业已经发生且无法收回的成本

C.沉没成本属于固定成本，不应进行控制

D.沉没成本是未来可能发生的预期成本

4.在物业管理中，采用作业成本法（ABC）进行成本核算，其主要目的是（）。

A.降低所有成本项目的绝对金额

B.将间接费用更准确地分配到具体的服务或成本对象

C.完全消除间接费用的发生

D.仅关注变动成本的控制

5.