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厂房防火分区改造监理细则

一、总则

1.1编制目的

防火分区改造的核心矛盾是：施工期间厂房往往仍在部分生产，改造过程本身会临时打开防火分隔，使建筑处于“分区失效”的高火险窗口期。本细则的作用是在这一窗口期内，通过监理的旁站、验收、纠偏手段，确保改造后的防火分区实体（防火墙、防火卷帘、防火门、楼板封堵）达到设计耐火极限，杜绝“验收合格但实体失效”的隐性缺陷。

1.2编制依据

?《中华人民共和国消防法》（2021年修正）

?《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

?《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

?《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014

?《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T51410-2020

?《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

?经审查合格的施工图设计文件、消防设计审查意见书、施工组织设计及专项施工方案

1.3适用范围

本细则适用于本工程范围内的防火墙砌筑或拆除重建、防火卷帘及防火门更换安装、竖井及管线穿墙孔洞防火封堵、防火涂料及防火板施工、既有分区调整涉及的结构开洞等分项工程的监理工作。

1.4监理工作目标

目标项

量化指标

防火卷帘安装一次验收合格率

≥90%，最终100%

防火封堵点位检查覆盖率

100%（逐点留存影像）

见证取样复试批次合格