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一、危旧房改造背景与意义

1.1危旧房现状分析

1.1.1危旧房规模与分布特征

?据住建部《2023年城乡建设统计公报》显示，全国城镇危旧房存量约1.8亿平方米，涉及320万户居民，其中80%为20世纪80-90年代建成的砖混结构房屋，主要分布在东北、西北老工业基地及中部人口流出城市。以辽宁省沈阳市铁西区为例，作为工业遗产集中区域，危旧房占比达23%，涉及居民5.2万户，多数为原国企职工宿舍，建筑老化率达65%。另据国家统计局数据，全国城市建成区中，危旧房占存量住房的8.7%，在人口净流出城市这一比例高达15.3%，远高于东部发达城市。

1.1.2结构安全