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规培基地场地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所：[甲方注册地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所：[乙方注册地址]

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于[场地具体地址]的房屋及附属设施（含建筑面积____平方米，包括理论授课室__间、临床技能训练室__间、模拟手术室__间、学员休息室__间、办公区域__处，以及配套的水电、消防、通风系统等）出租给乙方，作为[专业名称]规培基地使用。

2.乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地用于非规培教学、临床实践的活动，不得转租、分租或转借第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订合同；乙方未申请续租的，应在期满后15日内搬离场地。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币____元（大写：____），按季度支付。乙方应在每季度首月10日前，将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.乙方应在合同签订后5日内支付押金人民币____元（大写：____），租赁期满或合同解除后，甲方确认场地无损坏、乙方无拖欠费用的，15日内无息退还押金。

3.水电、燃气、网络等费用由乙方承担，按实际用量每月结算，乙方应在收到甲方缴费通知后5日内支付。

四、双方权利义务

甲方权利