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房产经纪人法律知识考试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.合意原则

B.公示原则

C.诺成原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，未向委托人如实陈述委托房屋的重要情况，导致委托人决策失误并遭受损失，经纪机构应承担的法律责任主要是（）。

A.行政处罚

B.民事赔偿责任

C.刑事责任

D.资质撤销

3.甲向乙出售一套房屋，双方签订了房屋买卖合同。合同约定乙支付定金10万元。若甲到期未交付房屋，则应向乙返还（）。

A.10万元定金

B.10万元定金并赔偿损失

C.10万元定金或双倍返还10万元

D.5万元定金及5万元赔偿

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人说明（）。

A.收费标准

B.服务内容

C.可能存在的风险

D.以上都是

5.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.出租人和承