国开房地产经营与管理（福建）形成性考核任务1-3参考答案.docx

国开房地产经营与管理（福建）形成性考核任务1参考答案

题目：为什么房地产消费者应该到实地考察，不能采取样品交易方式？（）

房地产商品一旦开发或建成以后在地理位置上无法改变,房地产产品在开发完毕以后可以供消费者使用很长时间

由于土地位置固定，而且土地资源不可再生，土地供给具有有限性

在房地产中已建成的物业由两部分内容组成，即土地和建筑物,对不同的物业来说，它们的二元组成比重是有所不同的

房地产的异质性使得房地产商品价格千差万别，房地产商品的使用和价值的决定严格受到地理位置和社会环境的支配

【答案】房地产的异质性使得房地产商品价格千差万别，房地产商品的使用和价值的决定严格受到地理位置和社会环境的支