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2026年房地产评估实务操作备考习题.docx

2026年房地产评估实务操作备考习题.docx

    2026年房地产评估实务操作备考习题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（请选择唯一正确的答案）

    1.房地产评估中的“合法原则”主要强调评估价值是在()前提下进行的价值判断。

    A.评估师个人偏好

    B.评估委托人意愿

    C.房地产的合法使用

    D.市场普遍接受

    2.某宗住宅土地使用权剩余年限为30年，预计持有5年后开发销售，则评估其开发价值时应采用的价值类型通常是()。

    A.市场价值

    B.投资价值

    C.课税价值

    D.荣誉价值

    3.在运用市场法评估

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