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2026自考城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例基础测试试卷及答案

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2026自考城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例基础测试试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限为多少年？

A.50年

B.70年

C.99年

D.50或70年

参考答案：C

2.土地使用权出让可以采取的方式不包括以下哪一项？

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.低价转让

参考答案：D

3.土地使用权转让时，受让方必须符合什么条件？

A.必须是国有企业

B.必须是内资企业

C.必须是符合土地利用规划的法人或其他组织

D.必须是外资企业

参考答案：C

4.土地使用权出租时，出租人必须保证土地使用权合法。

A.正确

B.错误

参考答案：A

5.土地使用权抵押时，抵押权人必须对抵押土地的合法性进行审查。

A.正确

B.错误

参考答案：A

6.土地使用权出让金可以分期缴纳，但首次缴纳不得低于全部出让金的百分之多少？

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

参考答案：B

7.土地使用权转让