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2026年税务会计土地增值税计提核算试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一个符合题意，请将正确选项的代表字母填在题号后的括号内。每小题2分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地使用权转让收入的是（）。

A.转让土地使用权时的土地出让金

B.转让土地使用权时代收的政府土地出让收益

C.转让土地使用权时收取的定金

D.转让土地使用权时收取的违约金

2.房地产开发企业在开发项目中实际发生的、与建造房屋及附属设施直接相关的费用，在土地增值税核算中应归类为（）。

A.转让房地产有关的税金

B.房地产开发费用

C.土地使用权成本

D.加计扣除

3.某企业转让一栋已使用五年的旧厂房，取得转让收入5000万元，经评估，该厂房的成新度为60%，重置成本为4000万元。该企业转让该厂房应确认的土地增值税收入为（）万元。

A.5000

B.2400

C.4000

D.0

4.计算土地增值税时，下列项目中，不属于“与转让房地产有关的税金”的是（）。

A.转让环节缴纳的城市维护建设税

B.转让环节缴纳的教育费附加

C.转让环节