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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋修缮管理中，确定大修工程的分类依据主要是房屋的损坏程度和修缮范围。下列哪种情况通常被界定为“大修工程”？

A.少量门窗、装修的局部修缮

B.房屋主体结构严重损坏，需全部拆除重建

C.房屋的主要构件部分损坏，需进行局部更换或修理

D.日常保养及小修小补

2、根据《公共租赁住房管理办法》，单人申请公共租赁住房的家庭，其人均住房建筑面积一般不得超过多少平方米？

A.10平方米

B.15平方米

C.20平方米

D.25平方米

3、房屋完损等级评定中，属于“完好房”的主要标准是房屋结构完好，装饰装修完好，设备管道畅通，设施齐全。下列哪项不是评定完好房的关键要素？

A.主体结构无明显损坏

B.屋面不渗漏

C.门窗开闭灵活

D.房内无居住人员

4、在物业档案管理工作中，文书档案的保管期限分为永久、长期和短期。其中“长期”保管的年限一般为多少年？

A.10年以下

B.10年至20年

C.20年至60年

D.60年以上

5、住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。下列哪项费用不得从住宅专项维修资金中列支？

A.电梯重大维修费用

B.外墙脱落修复费用

C.小区路灯日常