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北京市住宅专项维修资金使用审核标准

一、总则

1.适用范围

本审核标准适用于北京市行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的使用审核工作。包括维修、更新、改造等相关资金使用情形。

2.基本原则

合法合规原则：资金使用必须符合国家及北京市相关法律法规、政策文件的规定，遵循法定程序。

受益负担原则：根据受益业主的范围和受益程度，合理分摊维修资金。

公开透明原则：资金使用方案、费用预算、使用情况等信息应向相关业主公开，接受监督。

安全有效原则：确保维修、更新、改造项目达到预期的质量和安全标准，保障物业的正常使用和安全。

二、使用申请主体及条件审核

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