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个人门市出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人：张明，联系电话：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发及销售资质，根据自身经营需要，决定购买位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物业”）的门市并进行后续商业运营。

甲方在本次交易前已充分了解标的物业的现状及市场环境，并基于自身商业规划及投资回报预期，与乙方达成购买意向。甲方承诺在本合同签署后，将依照国家相关法律法规及本合同约定履行全部购买义务，确保交易流程的合法性与合规性。标的物业的权属清晰，不存在查封、抵押、租赁或其他权利限制情形，且已取得合法的建设用地使用权及建设工程规划许可证，符合国家消防、环保等强制性标准。甲方在签订本合同前已委托专业机构对标的物业进行了全面尽职调查，包括但不限于建筑结构、土地使用权性质、周边商业环境及政策限制等，确认其符合甲方商业运营需求，且不存在可能影响交易安全的风险因素。

甲方购买标的物业的主要目的是将其用于自主经营连锁便利店品牌，依托其成熟的管理体系及品牌效应，提升物业的商业价值。甲方将根据自身经营计划，在购买后3个月内完成对标的物业的内部装修及设备采购，并确保符合食品安全及消防规范要求。同时，甲方将按照本合同约定支付全部款项，并