房地产与宏观经济计量经济模型构建.docx

摘要

房地产业作为我国国民经济的主导产业之一，与宏观经济相互影响，同时也与人民的切身利益有着非常密切的联系。房地产行业的房价和房地产投资是影响我国宏观经济的两个代表变量。本文首先对研究运用到的基本理论进行叙述；其次，以房价为研究对象，将影响房价的因素分为三个方面：供给因素，需求因素和宏观经济变量；最后采用计量经济学模型研究近几年内扬州房价与GDP之间的关系，并预测未来几年内房地产变化趋势。结果表明，房价的变化趋势在一定时期内由宏观经济变量所影响，且房价与GDP之间呈正相关关系。

关键词：房地产；宏观经济；房价；计量经济；GDP；模型

第一章导论

一、引言

近年来房地产业飞速发展