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物业管理单元测试精选（附答案）

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.施工单位

2.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与物业服务企业B.业主委员会与物业服务企业

C.建设单位与物业服务企业D.业主大会与物业服务企业

3.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用属于（）

A.物业服务成本B.物业服务企业的利润

C.专项维修资金D.业主的额外支出

4.以下不属于物业管理区域内安全防范工作的是（）

A.车辆管理B.消防管理C.环境卫生管理D.门禁管理

5.物业服务企业对业主装修的管理，主要依据是（）

A.业主公约B.装修管理协议C.物业服务合同D.以上都是

6.物业管理区域内的绿化养护费用通常由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府

7.首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.业主代表、建设单位代表B.业主代表、街道办事处代表

C.业主代表、建设单位代表、街道办事处代表D.业主代表、物业服务企业代表

8.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级

C