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房屋租赁合同风险防范

一、引言

随着我国城镇化进程的推进，住房租赁已经成为新市民、青年人解决居住需求的核心渠道之一，房屋租赁合同也成为公众日常生活中接触频率最高的民事合同类型之一。但值得注意的是，当前住房租赁市场中信息不对称、合同约定不规范、双方法律意识薄弱等问题仍然普遍存在，由此引发的租赁纠纷数量常年居高不下。根据中国司法大数据研究院发布的民事纠纷专题报告，近年全国房屋租赁合同纠纷案件量占所有民事合同纠纷案件的比重超过百分之十，其中超过六成的纠纷源于当事人签约前未尽核查义务、合同条款约定模糊或履行过程中未留存证据等可提前防范的问题（中国司法大数据研究院，2022）。做好房屋租赁合同风险防范，