建筑工程质量控制要点及通病防治措施.docx

建筑工程质量控制要点及通病防治措施

一、总则与适用范围

1.1编制目的

房屋建筑工程的渗漏、开裂、空鼓等质量通病虽不直接危及结构安全，却是业主投诉最集中、维修成本最高、返工难度最大的问题。本文件将质量控制要点落实到分部分项工程的具体工序、参数、验收动作与责任岗位，使现场管理人员、施工班组和监理人员可照单执行、照表验收，实现「一次成优、过程受控」。

1.2适用范围

适用于本企业承建的多层及高层住宅、公共建筑工程（结构形式为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构），涵盖地基基础、主体结构、屋面与防水、装饰装修、机电安装五个阶段。改扩建工程可参照执行。

1.3编制依据

?《建筑工程施工质量验收统一标