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2026年房产经纪人资格考试房地产法律知识测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.根据我国宪法规定，城市的土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（）。

A.业主对建筑物专有部分享有所有权

B.业主对共有部分享有共有权

C.业主可以自行决定处分、修改专有部分

D.业主行使专有部分权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

3.甲向乙借款100万元用于购买房产，并以该房产向丙银行设定抵押。后甲无力偿还借款，丙银行应如何行使抵押权？（）

A.只能要求乙偿还借款

B.只能就该房产拍卖所得价款优先受偿

C.可以要求乙在借款范围内承担担保责任，并就房产优先受偿

D.必须先向甲追偿，不足部分再向乙追偿

4.某房地产开发商预售商品房，根据《城市房地产管理法》规定，其必须取得（）。

A.建筑工程施工许可证

B.房地产销售许可证

C.国有土地使用权证

D.建筑设计单位出具的合格证明

5.下列哪个选项不属于我国《民法典》规定的物权类型？（）

A.所有权

B