2026 自考物业管理条例基础测试试卷及答案.docx

2026自考物业管理条例基础测试试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026自考物业管理条例基础测试试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.物业管理活动中，物业服务企业应当履行的基本职责不包括以下哪一项？

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.组织业主大会会议

C.负责物业管理区域内的绿化养护工作

D.协助政府部门进行社区管理

参考答案：B

2.根据我国《物业管理条例》，业主大会会议的表决通过需要满足什么条件？

A.出席业主代表过半数同意

B.出席业主过半数同意

C.出席业主代表三分之二以上同意

D.出席业主三分之二以上同意

参考答案：B

3.在物业管理区域内，对于共用部位和共用设施设备的维修资金，以下说法正确的是？

A.由物业服务企业全额承担维修费用

B.由业主按照房屋面积比例分摊

C.由业主委员会自行决定使用方式

D.只能用于物业管理区域的公共设施设备维修

参考答案：B

4.业主委员会的组成人员人数应当是单数还是双数？

A.单数

B.双数

C.无所谓单双

D.由业主大会决定

参考答案：A

5.物业服务合同中，关于物业服务费的约定，以下哪项是不正确的？

A.可以根据物业服务项目的不同实行不