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房地产经纪人法律法规与实务模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（）

A.已支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定的土地用途进行投资开发

C.形成房屋产权

D.以上都是

2.房地产经纪机构发布房源信息，对委托人提供的房屋状况描述，应当……（）

A.完全真实、准确

B.主体突出、吸引眼球即可

C.侧重于有利信息，可适当省略不利信息

D.经委托人书面同意后可适当夸大

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订书面委托合同。该合同应当载明……（）

A.委托人的身份信息

B.房地产经纪服务的内容、方式、收费标准、周期等

C.房地产经纪机构收费的依据

D.以上都是

4.在房屋租赁经纪业务中，为委托出租房屋提供经纪服务时，房地产经纪机构有权收取的报酬是……（）

A.出租人支付的租金

B.承租人支付的佣金

C.委托出