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2026事业单位工勤技能-福建-福建管道工四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定时，装修部分完好，设备管道通畅，使用正常，但主体结构基本完好，个别构件有轻微损坏，应评为

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、在房地产估价中，收益法适用的前提是

A.房地产具有收益能力

B.房地产无市场交易案例

C.房地产成本易于核算

D.房地产处于稀缺状态

3、物业管理招投标中，招标人采用邀请招标方式的，应当向

A.3个以上具备承担招标项目能力的法人或其他组织发出投标邀请书

B.5个以上单位发出投标邀请书

C.所有潜在投标人发出投标邀请书

D.2个以上单位发出投标邀请书

4、住房公积金管理中心的主要职责不包括

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.审批住房公积金的提取、使用

C.负责住房公积金的增值收益分配

D.记载职工住房公积金的缴存、提取和使用情况

5、房屋安全技术鉴定中，鉴定机构应当根据房屋结构、装修、设备等组成部分的完好程度，评定房屋完损等级。其中，需要大修的房屋的完损等级为

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

6、下列项目中，不属于专项维修资金使用范围的是

A.电梯主机故障更换

B.公共照明设施更新

C.业主户内管