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2026年业主委员会规范化发展规划

为进一步健全基层群众自治机制，规范业主委员会（以下简称“业委会”）运行管理，维护业主合法权益，化解物业服务领域矛盾纠纷，推动构建共建共治共享的社区治理格局，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及地方相关法规政策，结合本辖区业委会建设实际，制定本规划。本规划实施周期为2024-2026年，基准数据以2023年底本辖区业委会现状统计为准。

一、发展现状与问题研判

截至2023年12月31日，本辖区共交付商品房住宅项目187个，已成立业委会109个，成立率58.29%；其中符合规范运行标准的业委会共42个，规范运行率仅38.