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2026事业单位工勤技能-重庆-重庆工程测量员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、下列关于房屋维修基金使用管理的说法，正确的是：

A.维修基金仅用于房屋的日常小修维护，如更换灯泡

B.维修基金的使用必须经过业主大会或相关权利人表决通过

C.房管员有权直接决定动用维修基金进行任何规模的维修

D.维修基金账户资金归房管员个人管理，专款专用

2、在房屋租赁期间，承租人擅自改变房屋结构用途，房管员应采取的措施是：

A.视为正常居住行为，不予干涉

B.制止违规行为，责令恢复原状，并按合同约定追究违约责任

C.收取额外费用后允许其继续使用

D.直接向公安机关报案，要求驱逐承租人

3、房管员对房屋进行租金核算时，下列哪项费用通常不应计入租金构成？

A.房屋本身的使用费

B.房屋共用部位及设施的日常运行维护费

C.承租人在屋内自行购买的家具家电费用

D.物业管理服务费

4、某老旧小区进行综合改造，涉及屋面防水、外墙保温及管线老化更新。作为房管员，配合改造工程的主要职责不包括：

A.提前向住户宣传改造内容和时间表，做好解释工作

B.协助施工单位核对房屋户数及基本情况

C.代表住户决定改造方案的具体技术参数

D.收集住户对改造的意见和建议并反馈给相关部门

5、在房屋空置管理期间，房管员应定期进行巡查，下列哪项