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房地产意向合作协议书范本

甲方（项目提供方/土地使用权人）：

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乙方（合作投资方/开发运营方）：

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鉴于：

1.甲方合法持有位于【XX省XX市XX区XX路XX号】地块的国有建设用地使用权，不动产权证编号为【XXX】，土地面积合计【XX平方米（折合XX亩）】，土地用途为【住宅/商业/商住混合/产业用地】，土地使用权终止日期为【XXXX年XX月XX日】，截至本协议签署日，该地块不存在抵押、查封、司法冻结等权利限制，不存在任何未解决的权属纠纷。

2.甲方已就该地块取得《建设用地规划许可证》（编号：【XXX】），规划指标明确：容积率≤【X】，建筑密度≤【X%】，绿地率≥【X%】，限高【XX米】，计容建筑面积≤【XX平方米】，其中商业配套占比≤【X%】，公建配套面积≥【XX平方米】（包含社区服务中心、幼儿园、养老服务设施等要求，具体以规划部门最终批复为准）。

3.乙方为国内专业从事房地产开发、运营的企业，具备房地产开发【壹/贰】级资质（资质证书编号：【XXX】），过往累计开发面积超【XX万平方米】，拥有成熟的项目操盘、营销推广、成本管控经验，具备足额的资金实力承接本项目合作。

4.甲乙双方经多轮友好磋商，一