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我国个人住房贷款风险研究

摘要

近十年来我国房地产市场快速膨胀，其个人贷款业务也迅速发展。不断发展的个人住房贷款业务成为我国国有以及商业银行的贷款业务的重要组成部分，在房价迅猛增长的背景下，个人贷款业务一直是银行核心的优质业务，因为国民对其房屋固定资产的重视，使其贷款违约率很低，经历2008年次贷危机以及2011年国家强有力的房产新政，尤其目前我国政府出台经济刺激政策已经导致的通胀，最终导致新一轮的加息周期。2012年2月两会期间温家宝总理进一步提出对房价的价格控制不会放松。因此，在这种复杂的背景下我们不得不重新审视现有的个人住房贷款风险问题

本文从现有研究个人住房贷款风险研究的