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屋面整体翻新防水工程施工方案(完整版)

1工程概况

1.1适用范围

本方案适用于建筑使用寿命5年以上、原防水层老化破损率≥30%、存在系统性渗漏隐患的现浇/预制钢筋混凝土结构平屋面整体翻新防水工程，坡屋面翻新可参照本方案调整工序参数。

1.2原屋面典型病害判定

现场勘查需逐一核实以下病害：原SBS/沥青防水层出现粉化、开裂、起鼓、搭接缝脱开面积占比≥30%；保温层钻芯取样含水率≥9%；找平层空鼓、开裂面积占比≥20%；平屋面整体排水坡度2%，天沟纵向坡度1%，落水口周围存在积水深度≥10mm的积水区；落水口堵塞、泛水收头脱落、伸出屋面管道周边渗漏等节点破损率≥40%；结构层存在≥0.3mm的贯通性裂缝。

1.3编制依据

《屋面工程技术规范》GB50345-2012（2019年版）；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008；《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；现场勘查记录、原结构设计图纸、业主方使用需求。

2施工准备

2.1技术准备

2.1.1现场实测实量：采用2m靠尺检测原找平层平整度，偏差≤5mm为合格，超过偏差区域标记后统一找平；采用钻芯法每500㎡取1组保温层试样检测含水率，不足500㎡取1组；采用激光水平仪测绘屋面排水坡度，标记积水区、坡