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2026年房产经纪人考试房地产法规解析与习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确选项，请将正确选项的首字母填在括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）的征地补偿费。

A.20%

B.30%

C.50%

D.100%

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，未能履行告知义务，导致委托人遭受损失的，应当承担（）。

A.行政处罚

B.民事赔偿责任

C.刑事责任

D.无需承担责任

3.商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向（）申请预售许可证。

A.当地街道办事处

B.当地住房和城乡建设主管部门

C.当地市场监督管理部门

D.中国人民银行当地分支机构

4.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.服务周到

B.收费合理

C.诚实守信

D.熟悉政策

5.下列关于房地产经纪服务合同的表述，错误的是（）。

A.是房地产经纪服务双方当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议

B.必须采用书面形式