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1月3日五常协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海金地物业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金地广场25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

本协议由甲方与乙方基于双方在房地产交易、租赁管理及委托服务领域的长期合作需求，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则共同订立。甲方拟通过乙方提供专业的房地产租赁管理服务，以实现其持有的位于北京市朝阳区及上海市浦东新区部分商业地产的资产保值增值目标。乙方凭借其在物业管理、市场运营及法律事务处理方面的专业能力，为甲方提供全方位的租赁管理、客户服务及风险控制服务。双方基于各自的专业优势及市场资源，通过本协议的签订，明确双方在合作过程中的权利义务，确保合作项目的顺利推进与高效执行。本协议的履行将有助于甲方优化资产配置，提升投资回报率，同时保障乙方的合法权益，促进双方在房地产服务领域的深度合作与长期发展。双方在充分协商的基础上，就合作事宜达成共识，特此订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围