住宅装修与房屋交付核验文书规范.docx

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住宅装修与交付核验文书规范：分项报价单价比对、隐蔽工程覆盖前签认与最低保修期限矩阵

住宅装修与收房交接的争议，多数输在文书缺字段这一环，技术判定本身反而好补。能引的现行依据只有四份：《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号，2002年5月1日施行）管禁止行为、申报登记与装修保修期[2]；《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2000年1月30日施行，2019年修正）管隐蔽工程记录与最低保修期限[1]；GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》管装饰装修分项工程验收划分[3]；《住房租赁条例》（国务院令第812号，2025年9月