房屋租赁合同范本.docxVIP

合同范本·房屋租赁合同范本

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使用指南

适用于住宅与商铺出租的房屋租赁合同范本，条款覆盖租赁期限、租金与押金、水电物业费用、维修责任、转租与提前解约、违约责任、争议解决。附房屋及物品交接清单、租金收据模板，并针对“押金不退”“提前退租”等高频纠纷给出补充条款写法。

适用人群房屋出租人、承租人、房产中介从业人员

关键词·房屋租赁合同·租房合同·合同范本·房屋出租·可编辑Word·合同模板

使用说明：本文档为原创整理，仅供个人学习与工作参考，不构成任何专业意见。涉及合同、医疗、法律、财税等事项，请结合实际情形并咨询专业人士后再行使用。

目录

第一讲签约前必须核实的五项

第二讲房屋租赁合同（范本）

第三讲附件一：房屋及物品交接清单

第四讲附件二：租金及押金收据

第五讲高频纠纷的条款写法

第六讲签约注意事项

第一讲签约前必须核实的五项

1.产权核实：查看不动产权证书（房产证），确认出租人即产权人；若为代理人，须有产权人签字的授权委托书。

2.身份核实：核对身份证原件，留存复印件，姓名与产权证一致。

3.权利负担：确认房屋是否已被抵押、查封，是否有共有人（夫妻共同财产需配偶同意）。

4.房屋现状：实地查看并拍照，重点看水电、墙面、家具、家电是否可用。

5.费用结清：查询水、电、燃气、物业、取暖费的欠缴情况，在