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物业外来人员登记制度

我干物业小区安防管理快小十年了，见过不少因为外来人员管控疏漏出的麻烦：小到电梯贴满开锁小广告、上门推销吵得老人不得安宁，大到小偷冒充装修人员混进小区，趁白天业主上班连偷三户，最后调了大半天监控才找到线索。其实这些麻烦，大多数只要把好进门登记这一关就能避免。外来人员登记从来不是物业故意给人添堵的形式主义，是守好小区业主家门的第一道安全防线，所以一套清晰、专业又有温度的外来人员登记制度，对任何一个小区来说都是必不可少的。接下来我就从实际从业的角度，把这套完整的制度梳理清楚。

1制度制定的目的与适用范围

任何制度的制定都不能脱离实际需求，我们定这个制度的核心出发点，始终围绕业主的利益和小区的正常秩序展开。

1.1制度制定目的

第一个核心目的，就是保障小区全体业主的人身和财产安全。小区是业主生活居住的私人空间，陌生人随意进出，就等于给各类违法犯罪分子留了可乘之机，做好登记一来能劝退心怀不轨的人，二来真出了问题也能快速溯源，给警方提供线索。第二个目的是维护小区公共秩序，现在各类上门推销、发小广告、违规揽活的人员特别多，随便放进去不仅会弄脏公共环境，还经常骚扰业主休息，引发大量投诉，提前在门岗拦住就能从源头减少这类问题。第三个目的是落实物业的安防责任，按照相关规定，物业要对小区出入管理负责，登记制度就是把责任落实到位的留痕证明，既是对业主负责，也是对我们物业工作人员自