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2026年物业管理员模拟试题（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。）

1.物业管理是一种（）关系下的专业化管理服务活动。

A.业主与管理公司

B.物业服务企业与其委派的机构

C.政府与物业服务企业

D.物业服务企业业主大会之间

2.根据《物业管理条例》，业主大会首次会议应由（）主持。

A.物业服务企业代表

B.物业所在地的街道办事处

C.召集业主的大多数业主

D.原产权单位代表

3.在物业管理活动中，物业服务企业应遵守（）的原则。

A.依法、公平、公正、诚信

B.收费高、服务好

C.以营利为目的优先

D.业主说了算

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业服务费收取标准

B.划分物业责任归属

C.检查物业共用部位、共用设施设备的状况，明确交接责任

D.签订物业服务合同

5.下列关于公共区域清洁卫生管理的表述，错误的是（）。

A.应制定详细的清洁计划和标准

B.垃圾应日产日清，分类存放

C.公共卫生间应定期消毒

D