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遗赠扶养协议书谁是原告

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒泰房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号恒泰中心A座18层。法定代表人：张伟，职务：董事长。联系方式：010

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完全民事行为能力。基于自身经营需要，甲方拟通过遗赠扶养协议方式，将其名下位于北京市海淀区中关村南大街1号“恒泰花园”别墅一套（不动产权证号：京不动产权第XXXXXX号）转让给乙方，并由乙方提供长期生活照料及财产管理服务。甲方现就相关事宜与乙方协商，达成以下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李明，住所地：北京市西城区复兴门内大街15号。法定代表人：李明本人，职务：个人。联系方式

乙方为完全民事行为能力的自然人，身体健康，经济独立，自愿接受甲方提供的遗赠财产，并承诺履行对甲方的赡养及财产管理义务。乙方具备长期护理及家政服务经验，曾为多位老年人提供类似服务，熟悉老年人生活需求及财产管理事务。基于此，乙方同意与甲方签订遗赠扶养协议，以获得甲方名下“恒泰花园”别墅的遗赠，并承担相应的扶养责任。

协议简介：

本协议双方基于平等、自愿、公平之原则，就遗赠扶养事项达成一致。甲方因自身健康状况及养老需求，拟将其名下别墅通过遗赠方式转让给乙方，乙方则承诺在甲方生前提供生活照料、医疗协助及财产管