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BIM商业合同的内容

在民用建筑信息模型统一标准中，提出设计过程BIM商业合同的编制内容应重点包含如下几方面内容：

（1）BIM工作内容及交付物要求

应明确各专业在各设计阶段所需完成的BIM工作任务，以及各类交付物应涵盖的交付内容及深度要求。应尽量细化，可将此作为切实可行的交付物检查标准。

（2）技术要求

应对BIM建模、BIM模型信息等提出规范性要求，以达到交付模型信息的最大可利用价值。

（3）项目组织及管理要求

由于BIM技术的应用将涉及多人、多专业、多方的协同工作，应首先明确承接方设定专门的负责人（即BIM项目经理）及其职责。同时，应明确承接方在项目的执行中须建立的各项规范，也可细化出具体的规范条款；应明确承接方在项目协同及协调工作中应承担的工作任务及职责。

（4）交付物格式及文件组织要求

应明确交付文件的组织方式要求、交付文件格式及版本要求、交付物的介质要求等。

（5）识产权要求

应明确整个BIM项目中涉及的知识产权归属，包括项目的交付物及过程文件、所形成的专利及专有技术、涉及的商业秘密等。

此外，合同履行期限、工作计划、价款或者报酬、付款方式、工作地点和方式、违约责任、争议解决的方法等内容，与设计项目实际情况有关，可依据设计项目主合同内容及项目实际情况增加相应条款。