2025年房地产经纪人之业务操作提升训练试卷A卷附答案.docx

2025年房地产经纪人之业务操作提升训练试卷A卷附答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.按照2025年全国范围内全面落地的存量房“带押过户”业务操作规范，房地产经纪人承接存在抵押的存量房出售委托时，需首先核验的核心业务材料是（）

A.卖方婚姻关系证明

B.抵押金融机构出具的剩余贷款余额明细、同意带押过户的书面确认函

C.买方近6个月银行流水

D.房屋专项维修资金缴存凭证

2.结合2025年房地产经纪行业通用的客源精准分层运营模型，A类核心客户的判定标准为：购房需求明确、购房资质预核验通过、预算与目标房源匹配度达95%以上、