房地产 -上海房地产市场报告 2026年第三季度.pptx

FIGURESI上海I2026年第三季度

机器人产业加速办公楼与园区去化改善

品牌焕新推动零售项目运营提质

图表1：季度回顾

+5.6%

GDP

(2026年1-6月，同比变化)

-0.1%

社零总额

(2026年1-8月，同比变化)

+4.8%

固定资产投资

(2026年1-8月，同比变化)

数据来源:上海统计局,世邦魏理仕研究部,2026年10月

内容提要

办公楼：三季度上海办公楼市场迎来三个新项目入市，共计体量约25.7万平方米。需求端持续

向好，机器人产业链带动工业品制造业跃居行业需求首位；全市净吸纳量环比上升23%至20.7万平

方米，推动空置率实现年内首次环比下降0.