个人住房抵押贷款证券化的风险防范 (4).docx

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个人住房抵押贷款证券化的风险防范

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????【摘要】：

????住房抵押贷款证券化改变了传统的业务模式和风险，它涉及到众多参与主体及诸多环节，任何一个环节出现问题，都可能使住房抵押贷款证券化风险增加。我国商业银行普遍认为住房抵押贷款资产质量好且收益稳定，而往往忽略了它的风险。实际上，由于住房抵押贷款通常具有数额较大、期限较长、流动性差及客户分散等特点，使得住房抵押贷款有较高的风险性。本文对住房抵押贷款证券化相关理论进行阐释，分析了我国住房抵押贷款证券化现状及风险，提出个人住房抵押贷款证券化的风险防范对策。

????【关键词】：个人住房抵押贷款证券化；风险；防范

????【正文】：

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