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第三方室内环境检测研判处置

一、适用范围与核心原则

本流程适用于新建、改建、扩建民用建筑工程以及既有建筑室内装饰装修工程，在委托具有CMA资质（检验检测机构资质认定）的第三方检测机构完成室内环境质量检测后，建设单位、使用单位、物业管理单位或项目管理方对检测报告进行合规性核验、结果研判、超标处置、复检验收及档案归档的全过程管理。工业建筑、特殊用途建筑（如洁净室、实验室）可参照执行，但需结合专项标准调整限值。

核心原则有三条：

以CMA检测报告为唯一判定依据。任何未经CMA资质机构出具的报告、快检仪现场读数、治理机构自检数据均不得作为合格判定或超标处置的法定依据。快检仪（如PID光离子化检测仪）仅可用于污染源排查阶段的初筛定位，其读数不作为最终结论。

超标零容忍。任一检测点位、任一受控污染物指标超过合同约定标准限值，即启动超标处置流程，不得以“平均值合格”“个别点位超标不影响整体”为由放行。

先排查后治理，复检合格方可使用。禁止在未定位污染源的情况下盲目实施化学治理；禁止以治理施工完成代替复检合格；工程在取得全部点位复检合格报告前，不得组织竣工验收或投入使用。

本流程涉及的主要术语：CMA（检验检测机构资质认定）、CNAS（中国合格评定国家认可委员会实验室认可）、I类/II类民用建筑（依据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020划分）、TVOC（总挥发性有机化合物