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房地产调研报告（最新5篇）

房地产调研报告篇一

自20____年年初以来，面对宏观经济下行的压力，国家和地方各级政府相继出台了一系列支持房地产业稳需求、去库存、控风险、促转型的房地产新政策。20____年11月10日，习在主持召开中央财经领导小组第十一次会议时对房地产业提出了明确的指导意见，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。随后，中央经济工作会议将房地产去库存确定为20____年我国五大经济任务之一，在国务院常务会议上也明确提出，以加快户籍制度改革带动住房等消费。至此，因地施策，分类调控，促进房地产业平稳健康发展成为地方各级政府的一项新任务。

近日，市委党校科干二班第五调研组分别到市房管、规划、国土等多个职能部门进行走访，了解了我市房地产库存整体情况和积压的主要原因，与万达、碧桂园、飞扬、葡萄园、汉通等多家房地产企业的高管进行座谈，听取了他们对我市房地产化解库存的意见。通过全组成员共同商榷，形成一致意见，撰写此调研报告。

一、我市中心城区房地产库存情况

截至20____年12月31日，中心城区累计库存商品房389.63万平方米，同比增长16.13%，去化周期29个月，其中商品住房商品住房达到263.4万平方米，同比增长31.8%，去库存化周期23个月，比20____年末下降1个月，非住宅库存126.23万平方米，去化周期63个月。

1、从中心城