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招商必知的专业术语

招商

指权属拥有者将拥有的产品或者服务面对肯定范围内进行发布招募商户共同发展。

本次规划所说的招商是指开放商将所开发的商业项目向商业经营这发布谋求共同发

展的行为。

业态

指经营者向确定的客户群体供应确定的商品或者服务的形式强调“怎么卖”。

比如W尔玛它是通过大量消费品的开放式陈设供顾客自主选择这种业态就属于

“大型综合超市”；比如X71,它是24小时不间断为社区顾客供应少量日用必需品

常用品这种业态就属于“便利店”。

业种

主要指零售商业的行业种类按所经营商品种类进行划分强调“卖什么”。比如经

营的是NIKE、ADDIDAS,那么业种分类就属于“运动休闲”；经营的是KFC,业种分类

就属于“西式快餐”°

业种规划

特指购物中心依据项目定位对引入项目内的业种依据肯定的配比进行合理的安排

更好的满意项目发展的需求。如某项目零售、餐饮、消遣和服务的比例为5：2：2：

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品牌规划

特指购物中心对希望引入项目内的品牌商